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「12博国际注册」2020年的塘厦什么样?这份公示中的规划了解一下!

时间:2020-01-11 18:18:17
内容提要: 近日,记者从塘厦规划管理所了解到,《东莞市塘厦镇近期建设规划》草案已完成编制。目前《规划》正在东莞市城乡规划局网站、塘厦镇行政办事服务大厦等处公示。重点建设高铁塘厦站及林村北片区《规划》指出,塘厦虽近港临深,但与周边地区交通对接不理想。

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12博国际注册,近日,记者从塘厦规划管理所了解到,《东莞市塘厦镇近期建设规划(2017—2020年)》(以下简称《规划》)草案已完成编制。《规划》提出,近期塘厦将重点建设赣深高铁塘厦站及林村北片区、高尔夫产业带等两个项目。目前《规划》正在东莞市城乡规划局网站、塘厦镇行政办事服务大厦等处公示。

优化空间打造世界高尔夫名镇

据了解,未来两年,塘厦将把镇域空间优化为“一城、一带、四轴”结构,建设成为先进制造业发达、商务和休闲服务功能突出、适宜居住的深港后花园和世界高尔夫名镇。

其中,“一城”指的是主城区,由中心组团、林村组团、科苑城组团、莆心湖组团和凤凰岗组团组成,以中心组团为核心,形成一主四副的城区空间结构。“一带”指的是高尔夫产业带,由石马—石鼓高尔夫综合产业区、沙湖高尔夫综合产业区、平山高尔夫休闲商务区、大坪高尔夫休闲度假区、林村休闲旅游度假区构成的“一带多点”发展带。

“四轴”包括,东西向的“双横轴”和南北向的“双纵轴”。“双横轴”即塘厦镇传统的塘龙路-塘清路发展轴和蛟坪路-桥蛟路发展轴,增强塘厦城区内聚发展。“双纵轴”即宏业路-东兴路发展轴和塘沙路(现体育场路-沙湖大道)发展轴,引导塘厦发展空间南拓。

重点建设高铁塘厦站及林村北片区

《规划》指出,塘厦虽近港临深,但与周边地区交通对接不理想。珠三角一体化、深港合作深化、莞深加快融合发展的趋势,要求塘厦需完善自身发展,理顺与周边地区的关系,做到社会、经济、交通的多层面协调。

《规划》提出,近期塘厦将重点建设赣深高铁塘厦站及林村北片区,加快推进赣深高铁塘厦站及其周边开发项目和龙林辅道+x231塘厦段、清龙路、林电路、林东路等项目的建设,完善交通,突破地理空间阻隔,加快与周边地区联合联动发展,推动城市空间优化,提升服务与集聚能力,强化东莞东南组团中心镇的功能。

另外,塘厦还将重点建设高尔夫产业带,主要包括科苑城、沙湖、平山、莆心湖、石鼓等产业区构成的“一带多点”发展带,依托现有高新技术园区、高尔夫产业的“双高”名片效应,推动“倍增计划”企业的项目实施。

其中,塘厦将做大做强科苑城精密机械、机电产品、航空军用飞机部件及新工艺的生产等高新产业,推动塘厦通讯电子产业链、汽车电子产业链、航空电子产业链3 大产业链的发展。

创新模式推进城市更新

《规划》还提出,近期塘厦将大力盘活存量土地,推动土地资源循环节约集约利用,提高土地利用效率,统筹推进城市更新。利用“工改工”、“工改商”、“工改居”政策,加快旧村、旧厂房的拆建改造,加大城市空间和土地资源的整合力度,提高土地产出效益和城市品质。

中心组团重点通过四村“三旧”改造,推进新行政文化中心区的建设和完善;通过138 工业区改造,推动商贸业发展,优化塘厦产业结构。林村组团是“三旧”改造的重点地区,包括塘厦旧镇区、塘厦大道沿线、林村旧村、莲湖旧村、镇属第一工业区、水电三局等,通过三旧改造整合现有工业园区资源,适度发展现代物流,提升优势。

为拓宽“三旧”改造和基础设施项目等投融资项目的增收渠道,提高项目效益完善,塘厦还将创新集体经济发展模式,探索搭建集体经济组织与实业投资,通过加强与金融信托等合作,支持和引导经济以土地、物业或自有资金等多种方式参与,实现利益共享机制,统筹整合连片土地资源。

【记者】陈启亮

【通讯员】罗可欣

【作者】 陈启亮

【来源】

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